グランシティ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
8,498万円
125.7万円/㎡
相場
7,477万円
110.6万円/㎡
5,661
6,872
8,082
9,292
AI査定結果
推定相場価格
7,477万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,872万円〜8,082万円
101.6万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランシティ南馬込
8,498万円（125.7万円/㎡）/ 3階 / 67.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/298,498万円125.7万円3階 67.61㎡ 2LDK+S南
2025/11/016,180万円91.4万円3階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/08/244,980万円73.9万円7階 67.36㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グランシティ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 8,498万円125.7万円67.61㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2000年31戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2023/12/19グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,590万円99.4万円56.25㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年42戸RC
2023/11/11クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 6,499万円95.6万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/11/19アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 9,580万円150.5万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/07/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,599万円96.6万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は大田区の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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